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Exclusivité
Nouveauté
Alfortville
(94140)
2 pièces - 31 m²
2P de 31m² pondérés
159 500 €
Ref : 25-05-02
A propos
de ce bien
EXCLUSIVITÉ - ALFORTVILLE Nord.
Idéal premier achat, Pied à Terre ou Investissement locatif.
A moins de 5mn à pied du RER D (350m),
et à 7-8mn à vélo du métro Ecole Vétérinaire (Ligne 8), 20mn à pied.
Appartement au 2ème et dernier étage sous Combles, au sein d’une petite copropriété Très bien placée, à TRES FAIBLES CHARGES et En Très bon état d’entretien.
A proximité immédiate de tous les commerces et des transports.
Superficie de 23m² Carrez pour une superficie au sol de 40m², soit une surface pondérée de 31m² + env 5m² de GRENIER ATTENANT.
Entrée distribuant, d’un côté une pièce traversante, en face une Salle d’eau avec WC. De l’autre, en enfilade, une 2ème pièce puis la cuisine qui donne accès directe au GRENIER.
LUMINEUX et presqu’entièrement rénové.
L’appartement offre en complément une CAVE, et La PRISE EN CHARGE des coûts de ravalement et de la toiture en cours.
Les + :
- La Luminosité
- Les Commerces et les Transports à proximité immédiate
- Le Potentiel avec le Grenier
- Les Très Faibles charges de Copropriété.
Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
94140
Surface habitable (m²)
31 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Détails
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Quartier
Gare
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,98 %
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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