Description de l'offre

EXCLUSIVITE. Un véritable Havre de paix en Centre-Val de Loire, à moins de 3h de Paris (à 29km de BOURGES). BELLE PROPRIETE constituée d’un pavillon sur 2 niveaux avec sous-sol total, l’ensemble sur un TERRAIN de 2 516m² très bien entretenue, avec une ANNEXE indépendante. A Châteauneuf sur Cher, à moins d’1/2h de la ville culturelle de Bourges (29km) et à 1h du circuit de Magny-Cours. Disposant de 148.5m² habitables, ce pavillon est constitué de 8 pièces dont 4 Chambres et un sous-sol aménagé. Au RDC, une entrée, un salon 32m² avec cheminée insert, une cuisine, un wc, une grande Salle d'eau (douche-lavabo) et 2 chambres. A l’étage, un palier, un cabinet de toilettes (wc-lavabo), un bureau et 2 grandes chambres. Au sous-sol, une cuisine d’été, un garage, une vaste chaufferie avec stockage, une grande salle de 26m² et une Cave à vin de 9m² avec sol en gravier. GARAGE indépendant de 41m² avec appentis fermé 25m² et buché de 18m² à l’arrière, bac récupérateur d’eau. GRAND JARDIN très lumineux avec arbres fruitiers et TERRASSE de 50m² devant la maison. Exposition SUD-EST. Volets battants et stores électriques, chauffage central fioul, huisseries en double vitrage PVC. FIBRE DISPONIBLE. Entretien rigoureux avec de nombreuses factures disponibles. Les + : Le CADRE DE VIE avec ses fruitiers et l’air pur, les BELLES SURFACES et les ANNEXES, le PARFAIT ETAT d’entretien de l’ensemble, le CALME tout en restant à proximité des commodités essentielles.