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Référence : 22-09-24
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Local commercial indépendant à LANNION / AXE PASSANT
Description de l'offre
Surface bâtie 431m² sur un terrain d’environ 1900m² avec PARKINGS et Espaces verts. TRES BON EMPLACEMENT : Route de Trébeurden, dans zone d'activité commerciale en plein développement (Biocoop, Intermarché, Contrôle technique, Atelier du piano, Elopirate…), à 3mn du CENTRE VILLE et à 5mn de l'AEROPORT. TRES BELLE VITRINE de 100 m² sur 4m de hauteur, en verre feuilleté, le tout sur un concept architectural permettant une BELLE VISIBILITE DANS LES 2 SENS DE CIRCULATION. Local constitué de 270m² de showroom bien isolé, en parquet massif, hauteur sous plafond de 4m, + 21,5m² bureau/pièce d'archives/sanitaires, + réserve haut 6m avec une mezzanine partielle et WC/douche/lavabo, réserve communicante avec la surface de vente et accessible aussi par poids lourds par l'arrière du magasin par une porte sectionnelle. Loyer mensuel HT HC : 2950 E. Taxe foncière et assurance charges preneur. POSSIBILITE D’ACHAT de la parcelle complète (env 5000m² de terrain constructible)
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 22300
- Superficie (m²) : 431
- Vitrine : 100m²
- Loyer HT : 2 950 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 12 600 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : Non renseigné
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lannion (22300)
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