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- 2P 38m²pondéré Fort Potentiel
Référence : 23-11-01
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Exclusivité
2P 38m²pondéré Fort Potentiel
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE Nord. FORT POTENTIEL pour cet Appartement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Traversant et Bien exposé, cet appartement, d'une Superficie exploitable de 49m² à hauteur d'homme (Surface Carrez 32.20m²), offre un très beau potentiel d’aménagement tout en étant habitable en l’état moyennant la réfection de la SdBains. Entrée, WC séparé. Bel espace de vie de 20m², Espace Nuit astucieusement organisé, Cuisine séparée et équipée. En souplex, une Salle de bains avec WC, un dégagement avec rangements et un autre espace pouvant s’organiser en Buanderie. Une CAVE complète ce bien ainsi qu’un Beau JARDIN privatif de 40m² exposé Sud ! LES + : - La LOCALISATION - La Luminosité - Le CALME - Le PROXIMITE DES COMMERCES et du METRO - Le POTENTIEL et Le JARDIN ! Bref, un appartement au FORT POTENTIEL et TRES BIEN SITUÉ, Bénéficiant de toutes les COMMODITES et au CALME à 5mn à pied des plaisirs des Quais de Seine et à 5mn à vélo des Bords de Marne. Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 94140
- Surface habitable (m²) : 38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Cave : OUI
- Quartier : Tony Garnier - Soladier
- Copropriété : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 175 000 €
- Taxe foncière annuelle : 921 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alfortville (94140)
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