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Référence : 23-05-01
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Exclusivité
STUDIO "Prêt à s'installer"
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE Nord. Studio 18m² pondérés. IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE ou LOGEMENT POUR SON ENFANT ETUDIANT pour cet Appartement MEUBLÉ situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. CHARGES de Copropriété QUASI-NULLES (17.50 E / mois, eau comprise). Superficie au sol : 27.10 m² (Surface Carrez 9.10m²). LUMINEUX, bien agencé et doté d’une décoration raffinée. Entrée, WC séparé avec espace de rangements. Bel espace de vie tout équipé avec Coin Cuisine et plan snac, canapé BZ, TV, Meubles et Rangements… Espace complémentaire sous combles permettant rangement et couchage d’appoint. A proximité des Transports : 10mn à pied du Métro Ecole Vétérinaire (Ligne 8), 8-9mn du RER D Alfortville / Maisons- Alfort, (env 1/4h à pied). LES + : La LOCALISATION, Le CALME, La PROXIMITE DES COMMODITES, Le côté « PRET A S'INSTALLER » !! CLASSE énergétique E dès le 1er Juillet 2024 sans AUCUN travaux. (DPE en date du 04/05/2023 : Classe G : 478 kWhep/m².an GES C : 14 kg éqCO2/m².an. Frais annuels d'énergie estimatifs : entre 28 et 40 E /mois (Année réf 2021)). Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 94140
- Surface habitable (m²) : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : EST-OUEST
- Quartier : Tony Garnier - Soladier
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 210 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 88 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alfortville (94140)
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